NOS DÉVELOPPEMENTS

Particuliers, hoiries, institutionnels, collectivités, promoteurs

« Le développement: c’est écrire la partition, elle précède l’orchestration qui jouera la mélodie »

Ecrire la partition … un plan de quartier

Un terrain sans affectation pour lequel on devra définir un relief urbanistique adapté à son environnement et aux exigences juridiques, politiques, administratives, économiques du moment.

L’Orchestration …  un permis de construire

Mettre en œuvre la recherche de la meilleure adéquation entre le marché de l’immobilier et la réalisation finale.

Utiliser les techniques de pointes à tous les niveaux pour optimiser la qualité constructive et parallèlement veiller au bien être futur des habitants, guidé par le souci permanent de transmettre des biens d’une qualité et d’une tenue au fil des ans irréprochables.

La Mélodie … la réalisation

C’est la phase active de la construction, des choix techniques judicieux, le tri et l’assemblage des meilleures idées au service de la performance pour le bénéfice des futurs résidents.

C’est la sélection des meilleures entreprises de construction qualifiées, pour l’exécution des plans, les travaux de bonne fin et l’assurance pour nos clients d’une garantie sans faille.

Quelques exemples de notre savoir-faire

PPA Grand-Pré  Echandens

Processus PPA (Plan partiel d’affectation) en cours.

15’571 m2 très belle situation au pied des vignes et du parc du Château, à proximité immédiate du centre et de toutes commodités.

Densification selon les exigences légales du Plan Directeur Cantonal (PDC) et du plan d’agglomération Lausanne-Morges (PALM) à 0,625, soit 9732 m2 de surface de plancher déterminant (SPD).

Traitement tendance « éco-quartier ». Energies propres, toitures végétalisées, longs espaces de verdure et zones de rencontre, sans voiture.

Respect des vues sur et depuis le Château. Mixité vente et location, diversité de types d’appartements, environ 80 unités.

Horizon 2017 – 2018.

PPA En Dandolens Echandens

Processus PPA (Plan partiel d’affectation) de 2008 à sa légalisation en 2011.

8767 m2, dernier grand terrain d’une très belle zone résidentielle sur les hauts de la commune.

Densification selon les exigences légales du Plan Directeur Communal (PDC) et du plan d’agglomération Lausanne-Morges (PALM) à 0.625, soit 5479m2 de surface de plancher déterminant (SPD).

Permis de construire obtenu en septembre 2012.

Début des travaux en janvier 2013.

Réalisation de 4 immeubles de 6 grands appartements chacun, du 4 au 7 pièces, en vente en PPE.

Qualité, standing supérieur et recours à des techniques et des énergies propres à fort rendement.

Premières livraisons mai 2014, fin de la commercialisation début 2015.

PQ La Croisée Bussy-Chardonney

Processus PQ (Plan de quartier) en cours, examen préalable par les services Cantonaux dès décembre 2014.

2’190 m2, colloqués selon PGA (Plan Général d’Affectation) de la commune de Bussy- Chardonney en zone de village, à développer par plan spécial.

Densification à 0.6, soit 1314m2 de surface de plancher déterminant (SPD).

Secteur d’importance majeure, requalification du centre géographique du village. A 400 mètres de la halte de ligne ferroviaire BAM (Bière-Cossonay-Morges), cadence de 30 minutes aux heures de pointe.

Implantation en “L“ des futurs bâtiments, favorisant l’aménagement d’un espace villageois convivial.

Mise à disposition d’appartements à la location, répondant aux attentes de plus grand nombre, environ 10-15 unités.

Légalisation probable du PQ en 2016.

Réalisation horizon 2017.