NOS DÉVELOPPEMENTS

Particuliers, hoiries, institutionnels, collectivités, promoteurs

« Le développement: c’est écrire la partition, elle précède l’orchestration qui jouera la mélodie »

Ecrire la partition … un plan de quartier

Un terrain sans affectation pour lequel on devra définir un relief urbanistique adapté à son environnement et aux exigences juridiques, politiques, administratives, économiques du moment.

L’Orchestration …  un permis de construire

Mettre en œuvre la recherche de la meilleure adéquation entre le marché de l’immobilier et la réalisation finale.

Utiliser les techniques de pointes à tous les niveaux pour optimiser la qualité constructive et parallèlement veiller au bien être futur des habitants, guidé par le souci permanent de transmettre des biens d’une qualité et d’une tenue au fil des ans irréprochables.

La Mélodie … la réalisation

C’est la phase active de la construction, des choix techniques judicieux, le tri et l’assemblage des meilleures idées au service de la performance pour le bénéfice des futurs résidents.

C’est la sélection des meilleures entreprises de construction qualifiées, pour l’exécution des plans, les travaux de bonne fin et l’assurance pour nos clients d’une garantie sans faille.

Quelques exemples de notre savoir-faire

PPA Pré-de-la-Gare  Rougemont

Processus PPA (Plan partiel d’affectation) du 15 décembre 2015 au 2 décembre 2017. Préavis accepté à l’unanimité par le Conseil Communal suite à l’enquête publique conclue sans opposition.

Parcelle  de 2’818 m2située à l’entrée du village de Rougemont (VD), au coeur du beau Pays-d’Enhaut, à 2 pas de la gare du MOB (Montreux-Oberland bernois).

Avec un indice d’utilisation au sol de 1.28, soit 3’600 m2 de surface de plancher déterminant (SPD).

Objectif: contribuer à la diversification des activités touristiques de Rougemont, en particulier hôtelière et para-hôtelière, complémentée par des activités commerciales et tertiaires compatibles.

PPA Grand-Pré  Echandens

Processus PPA (Plan partiel d’affectation) en cours.

15’571 m2 très belle situation au pied des vignes et du parc du Château, à proximité immédiate du centre et de toutes commodités.

Densification selon les exigences légales du Plan Directeur Cantonal (PDC) et du plan d’agglomération Lausanne-Morges (PALM) à 0,625, soit 9732 m2 de surface de plancher déterminant (SPD).

Traitement tendance « éco-quartier ». Energies propres, toitures végétalisées, longs espaces de verdure et zones de rencontre, sans voiture.

Respect des vues sur et depuis le Château. Mixité vente et location, diversité de types d’appartements, environ 80 unités.

Horizon 2018.

PPA En Dandolens  Echandens

Processus PPA (Plan partiel d’affectation) de 2008 à sa légalisation en 2011.

8767 m2, dernier grand terrain d’une très belle zone résidentielle sur les hauts de la commune.

Densification selon les exigences légales du Plan Directeur Communal (PDC) et du plan d’agglomération Lausanne-Morges (PALM) à 0.625, soit 5479m2 de surface de plancher déterminant (SPD).

Permis de construire obtenu en septembre 2012.

Début des travaux en janvier 2013.

Réalisation de 4 immeubles de 6 grands appartements chacun, du 4 au 7 pièces, en vente en PPE.

Qualité, standing supérieur et recours à des techniques et des énergies propres à fort rendement.

Premières livraisons mai 2014, fin de la commercialisation début 2015.